주택관리사 자격증은 40~60대 분들이 많이 취득하는 인기 자격증입니다. 한 번 취득해 두면 평생 자격증으로 활용할 수 있고, 70대까지도 일하며 돈을 벌 수 있기 때문입니다. 오늘은 2024년 주택관리사 시험 일정, 시험 과목, 난이도, 합격률까지 모두 알아보도록 하겠습니다.
주택관리사 자격증이란?
주택관리사 자격증 시험의 정식 명칭은 ‘주택관리사보’ 자격증 시험입니다. 주택관리사보 자격증 취득 후 3~5년의 근무 경력을 충족해야 주택관리사 자격이 주어지게 됩니다. 주택관리사보를 취득하게 되면 아파트, 오피스텔, 공동주택 등을 운영하고 관리하는 일을 수행하게 됩니다.
취업 분야로는 아파트 관리사무소, 주택관리조합, 건설업체, 부동산 관리업체 등이 있습니다. 보통은 아파트 관리소장으로 취직하기 위해 많이들 취득하십니다. 하지만 응시 자격 제한이 따로 없기 때문에 연령, 성별 상관없이 취득이 가능합니다. 아래 연령별로 주택관리사보 자격증을 활용하고 있는 현황을 정리해 드렸습니다.
| 20~30대 | 주택관리 전문 공무원, 법인, 공기업 가산점 |
| 40대 | 주택 건설 업체, 관리 책임자 |
| 40~70대 | 아파트 관리소장, 행정 관리자 |
2024년 주택관리사 시험 일정
2024년 시행되는 27회 주택관리사 시험은 1차, 2차 시험으로 구분됩니다. 1차 시험은 6월 29일(토), 2차 시험은 9월 28일(토)에 시행됩니다. 1, 2차 시험 모두 합격 하셔야 주택관리사보 자격증을 취득할 수 있습니다.
| 1차 시험 | 2차 시험 | |
| 접수 기간 | 2024.05.13~05.17 (5일간) | 2024.08.12~08.16 (5일간) |
| 빈자리 추가 접수 | 2024.06.20~06.21 | 2024.09.19~09.20 |
| 시험 일정 | 2024.06.29 | 2024.09.28 |
| 정답 발표 | 2024.07.31~09.29 | 2024.12.11~2025.02.09 |
| 합격자 발표 | 2024.07.31~ | 2024.12.11~ |
원서 접수는 한국산업인력공단 큐넷 사이트를 통해 신청하실 수 있으며, 접수 일정은 접수 시작일 오전 9시부터 접수 마감일 오후 6시까지 이니 시간을 잘 참고하시길 바랍니다. 시험 응시료는 1차 시험 21,000원, 2차 시험 14,000원입니다.
주택관리사 시험 과목
1차 시험
1차 시험 과목은 총 3과목으로 회계 원리, 공동주택시설 개론, 민법입니다. 각 과목 당 40문제가 출제 되며, 50분씩 시험을 봐서 총 150분 동안 시험이 진행됩니다. 문제 출제 방식은 모두 객관식 5지 선택형으로 출제됩니다.
| 구분 | 시험 과목 | 출제 문항 | 시험 시간 |
| 1교시 | 회계 원리 | 40문항 / 객관식 | 50분 |
| 공동주택시설 개론 | 40문항 / 객관식 | 50분 | |
| 2교시 | 민법 | 40문항 / 객관식 | 50분 |
2차 시험
2차 시험 과목은 총 2과목으로 주택관리 관계 법규, 공동주택관리실무입니다. 각 과목 당 40문제가 출제되고, 1차 시험과 똑같이 한 과목 당 50분씩 시간이 주어집니다. 문제 출제 방식은 객관식과 주관식으로 출제됩니다. 주관식은 기입형, 단답형으로 답변을 작성해야 합니다.
| 시험 과목 | 출제 문항 | 시험 시간 | |
| 1교시 | 1. 주택관리 관계 법규 2. 공동주택관리실무 | 총 80문항 / 과목 별 40문항 (객관식 24문항, 주관식 16문항) | 100분 |
합격 기준 및 난이도
주택관리사 시험은 선발 예정 인원은 매년 1,600명 정도입니다. 합격률은 1차 평균 15%, 2차 평균 57%입니다. 난이도는 높은 편이라고 볼 수 있지만, 합격자 분들의 연령대를 보면 40~60대 분들이 과반 수를 차지하고 있습니다. 1년 정도 기간을 잡고 공부하시면 합격을 노려볼 만 합니다.
1년에 시험이 1번 밖에 없기 때문에 1, 2차 시험을 모두 준비하는 것이 부담스러우시면 1차, 2차 시험을 해마다 나눠서 볼 수도 있습니다. 만약 올해 1차 시험을 합격하셨다면, 내년에 2차 시험을 볼 때 1차 시험 면제 권이 주어지기 때문입니다.
| 구분 | 합격 기준 |
| 1차 시험 (절대평가) | 과목당 100점 만점으로 하여 모든 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점 |
| 2차 시험 (상대평가) | 선발 예정 인원 범위 내에서 합격자 결정 점수 이상 득점한 자로 모든 과목 총 득점의 고득점자 순으로 합격자 결정. 합격자 결점 점수 : 과목 당 100점 만점으로 하여 모든 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점 다만, 모든 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자가 선발 예정 인원에 미달할 경우는 모든 과목 40점 이상 득점한 자로 순위 정함. |
이상으로 2024 주택관리사 시험 일정, 시험 과목, 난이도, 합격률까지 모두 알아 보았는데요. 시험 일정 잘 참고하셔서 시험공부 계획을 세우시면 도움이 될 것 같습니다. 이 글을 보시는 모든 분들은 한 번에 합격 하시기를 바랍니다.